近日，記者從河南省高級(jí)人民法院獲悉，在對(duì)鄭州花博園實(shí)業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：花博園公司)訴鄭州市中原區(qū)人民政府(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：中原區(qū)人民政府)拆遷8年未作行政補(bǔ)償一案作出終審判決后，原告花博園公司認(rèn)為其持有的商鋪與配套附屬設(shè)施并未得到賠償，經(jīng)委托第三方鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)涉案項(xiàng)目評(píng)估鑒定，出現(xiàn)了新的證據(jù)，遂向河南省高級(jí)人民法院提出再審申請(qǐng)。目前，該案已立案。

據(jù)了解，原告花博園公司經(jīng)鄭州市中原區(qū)人民政府同意建設(shè)、鄭州市發(fā)展和改革委員會(huì)同意備案，向鄭州市中原區(qū)須水鎮(zhèn)人民政府租賃148.71畝土地，用于中原區(qū)水岸·花木城(簡(jiǎn)稱(chēng)：花木城)的投資建設(shè)，租賃期限30年，自2004年10月11日至2034年12月31日止。期間，原告將部分商鋪的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)分不同年限出讓?zhuān)Ｓ啻蟛糠稚啼佊稍孀猿纸?jīng)營(yíng)使用。

2012年5月11日，被告中原區(qū)政府將花博園公司投資建設(shè)的鄭州市中原區(qū)水岸·花木城進(jìn)行拆遷。原告認(rèn)為，被告具有作出依法拆遷、征收補(bǔ)償決定的行政職權(quán)。在強(qiáng)制拆遷之前，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定對(duì)花木城進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，并依法委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)涉訴項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，而后依據(jù)評(píng)估報(bào)告與原告協(xié)商補(bǔ)償并依法簽訂補(bǔ)償協(xié)議，最后依法進(jìn)行拆除。但被告僅對(duì)花木城已出讓的部分商鋪進(jìn)行了補(bǔ)償，卻并未對(duì)其自持的商鋪以及配套附屬設(shè)施作出依法補(bǔ)償，遂向法院提起訴訟，要求被告中原區(qū)政府對(duì)拆除其所擁有的鄭州市中原區(qū)花木城依法進(jìn)行補(bǔ)償。

2020年8月7日，花博園公司向鄭州市中級(jí)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求依法判令中原區(qū)政府對(duì)花博園公司進(jìn)行補(bǔ)償。2020年11月13日，鄭州市中級(jí)人民法院作出生效判決，責(zé)令中原區(qū)政府于判決生效之日起60日內(nèi)對(duì)花博園公司依法作出補(bǔ)償決定。2021年1月26日，中原區(qū)政府作出《行政補(bǔ)償決定書(shū)》，一次性補(bǔ)償尚欠鄭州花博園實(shí)業(yè)有限公司拆遷補(bǔ)償款1484675.91元。花博園公司認(rèn)為，中原區(qū)政府作出的《行政補(bǔ)償決定書(shū)》在認(rèn)定事實(shí)、適用法律、補(bǔ)償程序均存在重大錯(cuò)誤，應(yīng)當(dāng)依法予以撤銷(xiāo)，由人民法院通過(guò)判決確認(rèn)對(duì)花博園公司的補(bǔ)償金額，并請(qǐng)求補(bǔ)償決定時(shí)周邊市場(chǎng)價(jià)格為基準(zhǔn)對(duì)花博園公司進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金額105486000元。

中原區(qū)政府稱(chēng)，中原區(qū)政府以會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的資金審核報(bào)告及相關(guān)材料反映的事實(shí)為依據(jù)，決定將尚未兌付到位的1484675.91元補(bǔ)償給花博園公司實(shí)體處理恰當(dāng)，中原區(qū)政府作出的案涉補(bǔ)償決定實(shí)體恰當(dāng)、程序合法。請(qǐng)求駁回上訴，維持原判。

對(duì)此，河南省高級(jí)人民法院認(rèn)為，案涉市場(chǎng)已于2012年被拆除，相關(guān)配套附屬設(shè)施早已不再存在，并不具備進(jìn)行鑒定的客觀條件，一審法院對(duì)于花博園公司的鑒定申請(qǐng)不予準(zhǔn)許，適用法律正確。中原區(qū)政府作出被訴補(bǔ)償決定的基礎(chǔ)和依據(jù)是《審核報(bào)告》，雖然該《審核報(bào)告》是中原區(qū)二環(huán)十五放射道路綠化提升工程建設(shè)指揮部單方委托作出，但是該審核報(bào)告是在對(duì)完整會(huì)計(jì)資料及相關(guān)資料審核的基礎(chǔ)上履行必要審核程序發(fā)表的審核意見(jiàn)，中原區(qū)政府在《審核報(bào)告》對(duì)花博園拆遷補(bǔ)償資金兌付情況審核的基礎(chǔ)上，決定補(bǔ)償尚未兌付的1484675.91元，并無(wú)不當(dāng)。綜上，中原區(qū)政府作出的案涉《行政補(bǔ)償決定書(shū)》程序合法，內(nèi)容適當(dāng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第八十九條第一款第一項(xiàng)之規(guī)定，河南省高級(jí)人民法院作出終審判決，駁回花博園公司上訴，維持鄭州市中級(jí)人民法院原判。

原告花博園公司認(rèn)為其持有的商鋪與配套附屬設(shè)施并未得到賠償，并委托第三方鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)中原路水岸花木城項(xiàng)目進(jìn)行了評(píng)估鑒定，評(píng)估價(jià)值為4571.13萬(wàn)元。由于出現(xiàn)了新的證據(jù)，花博園公司向河南省高級(jí)人民法院提請(qǐng)?jiān)賹彙?/p>

目前，河南省高級(jí)人民法院已作出受理案件通知書(shū)，并于8月19日立案再審。

(記者 武世友)

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